2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
文京区
222.9万円/㎡
前年比+94.2%
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クリオレミントンハウス文京播磨坂
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
19,699万円
193.9万円/㎡
10,490
16,629
22,768
28,907
AI査定結果
推定相場価格
19,699万円
193.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,629万円〜22,768万円
163.7万円/㎡〜224.1万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオレミントンハウス文京播磨坂
17,980万円（177.0万円/㎡）/ 10階 / 101.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は178.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 17,980万円 | 177.0万円 | 10階 | 101.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 17,280万円 | 168.7万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 17,480万円 | 170.6万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 17,980万円 | 175.5万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 17,980万円 | 175.5万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/05/07 | 18,280万円 | 178.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 18,280万円 | 178.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/03/23 | 18,480万円 | 180.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 18,480万円 | 180.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/12/27 | 18,800万円 | 183.5万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 19,000万円 | 185.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 19,000万円 | 185.4万円 | 14階 | 102.46㎡ | 2LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は172.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | クリオレミントンハウス文京播磨坂 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 17,980万円 | 177.0万円 | 101.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,400万円 | 171.7万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/12 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,900万円 | 136.6万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,900万円 | 136.6万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,900万円 | 136.0万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,900万円 | 146.6万円 | 101.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,800万円 | 160.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 16,990万円 | 211.4万円 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,480万円 | 213.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/10 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,000万円 | 165.8万円 | 78.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,980万円 | 168.6万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ本駒込ロイヤルステージ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,980万円 | 134.8万円 | 103.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 13,800万円 | 172.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、文京区では94.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は文京区の平均と比較して20.6%割安です。